Stropodach odwrócony - budżet wywrócony
Jedną z cech, dla której zdecydowałam się na wybór projektu Albatros 2, zaraz po funkcjonalności układu pomieszczeń i zgodności z (wyjątkowo restrykcyjnymi na moim harmonijnym osiedlu) warunkami zabudowy, była charakterność budynku nadana mu poprzez 3 podcienie, balkon i duży górny taras.
Bez wahania stwierdziłam, że charkterny domek będzie idealnie pasował charakternej inwestorce:)
Wybierając projekt, a nawet już budując dom, nie miałam niestety świadomości kosztów, jakie niosą atrakcyjne wizualnie dodatki architektoniczne...
Poprzedni wpis dotyczący tzw zonków budynku poniekąd dotknął tematu, jaki nie pozwala mi spać ostatnie 3 noce z rzędu...
Architekci z MG Projekt zaplanowali, iż dach garażu przykryty zostanie tzw stropodachem odwróconym:
W stropodachu tradycyjnym izolacja wodoszczelna chroni izolację termiczną przed wpływami z zewnątrz. W wersji odwróconej to izolacja termiczna leży nad warstwą wodoszczelną (hydroizolacyjną) chroniąc ją tym samym przed wszelakimi wpływami atmosferycznymi.
Potoczna nazwa konstrukcji to dach odwrócony. Na tego rodzaju pokryciu dachowym można wysypać żwir, urządzić ogród czy parking. Dach odwrócony stanowi zatem bardzo atrakcyjną wizualnie alternatywę dla dachu płaskiego tradycyjnego pokrytego zwykle papą lub blachą.
Jako warstwy wierzchnie (dociążające) stropodachu odwróconego można zastosować
1.) żwirek lub kamyczki keramzytowe (w okolicy taki stropodach realizował mój potencjalny wykonawca na dachu banku PKO przy ul. Powolnego w Opolu)
2.) niskopienną roślinność umieszczoną na geowłókninie (w mojej okolicy takiego wykończenia stropodachu nie odkryłam, jednakże wujek Google podaje, iż mamy taki stopodach w Bibliotece Uniwersytetu Warszawskiego, gdzie powstały tzw Ogrody Na Dachu).
Dla stropodachu mojego domu zaplanowano wykończenie ekonomiczne (przynajmniej w porównaniu z ogrodami na dachu;) ), czyli wysypanie wierzchniej warstwy żwirkiem rzecznym płukanym.
Jednakże, zanim wysypiemy ozdobne kamyczki na dach garażu, musimy wykonać termoizolację i hydroizolację ( którą z uwagi na znacznie trudniejsze niż w dachach skośnych odprowadzenie wody) należy przeprowadzić ze szczególną dbałością.
Dziś zagościł u mnie pierwszy z dekarzy specjalizujący się w dachach płaskich i samą hydroizolację, docieplenie i orynnowanie lewej strony budynku (część przeznaczoną pod żwirek - za belką betonową i taras) oszacował cenowo "Minimum dycha"...
Do osobnego sfinansowania pozostanie warstwa wierzchnia części tarasowej, gdzie planuję deskę kompozytową:
I część tylna budynku, gdzie rozważam konieczność wykonania termo- i hydroizolacji oraz orynnowania płyt podcienia narożnego:
Do tygodnia czasu powinnam otrzymać pierwszą kompleksową wycenę zlecenia, którego nie zaplanowałam w pierwotnym budżecie....:(
Mam nadzieję na jej widok nie paść trupem...
Jeżeli macie pomysły na ekonomiczne, a zarazem skuteczne wykończenie stropodachu odwróconego, wszelkie porady mile widziane:)
