Modern Gallery
Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

albatros2

Jesteśmy rodziną niekonwencjonalną:) Ja, córka Pola i nasz kot dachowiec. W przededniu czterdziestki chciałabym mieć już nie mieszkanie, a dom na przedmieściach. Buduję heroicznie sama dla nas trojga, niczym Judyta Kozłowska w "Nigdy w życiu":)

wpisy na blogu

O mój ALBATROSIE, (prawie) mamy prąd!

Blog:  albatros2
Data dodania: 2016-01-19
wyślij wiadomość

blog budowlany - mojabudowa.pl

O Mój ALBATROSIE, (prawie) mamy prąd!:)

Tzn. Mamy chęci, wykonane wszystkie prace techniczne, złożone dokumenty.

8 rano skoro świt dnia 18 stycznia Anno Domini 2016 pojawił się na placu boju pierwszy wykonawca w osobie pana elektryka (dla śledzących bloga uszczegółowię: pana elektryka Numero Tre).

Pan elektryk przy 10 st mrozu (bo to prawie szczere pole) wyposażony w grube gacie i sprzęt zwany szpadlem dokonał pierwszego wykopu na posiadłości:)

Po czym dzielnie podłączył do granicznej skrzyneczki prądowej zakupioną przez inwestorkę drogocenną rozdzielnicę budowlaną.

Podpisał papierek, że rozdzielnia gra i buczy.

Inwestorka wsiadła do swego wehikułu i oblodzonymi traktami pognała do czcigodnego Tauron Dystrybucja złożyć wniosek o zawarcie umowy.

Zgodnie z wszechobowiązującymi procedurami do 2 tygodni wyglądamy pana listowego z dalszymi instrukcjami działania.

Mając nadzieję, że w terminie 4 tygodni będzie licznik i pan wykonawca będzie mógł wtaczać działa i rozpocząć akcję Burza:)

blog budowlany - mojabudowa.pl



5Komentarze
Data dodania: 2016-01-19 19:38:00
No brawo, brawo! Czekamy na energię ;)
odpowiedz
Data dodania: 2016-01-19 20:10:03
Energia już jest w szafeczce prądowej:) Pozdrawiam
odpowiedz
Odpowiedź do bulatowie
agadaro  
Data dodania: 2016-01-19 21:21:45
ta nasza budowlana zalatuje "Gierkiem" na budowie ;) Wasza taka nowoczesna
odpowiedz
Data dodania: 2016-01-20 14:20:47
Na tym etapie nieważne czym zalatuje, ważna, aby działała:)
odpowiedz
Odpowiedź do agadaro
czortek  
Data dodania: 2016-02-01 17:42:43
A z ta energia.... to w rozdzielni budowlanej jest ciągle prad i kazdy moze sie tam wpiac czy mozna to ustrojstwo w owej szafeczce pradowej wyłączyć?
odpowiedz

SS0 wycena finalna

Blog:  albatros2
Data dodania: 2016-01-16
wyślij wiadomość

Odbyłam dziś z panem wykonawcą (w skrócie PW) meeting podsumowujący jego możliwości cenowe i moje oczekiwania...


Spotkanie z serii: Uważaj kobieto (blondynko) - mogą Cię orżnąć.


W myśl szacunku ogólnego sprzed 2 miesięcy (po przekazanym na ręce PW szczegółowym zestawieniu materiałowym, rzutów, elewacji, wycen materiałów ze wszystkich możliwych opolskich i podopolskich hurtowni budowlanych) -czyli dosyć obszernego zestawu lektur, PW wycenił ogólnie koszt budowy SS0 z materiałem na 162.000 pln. 

Dziś podczas spotkania (miałam nadzieję, że zwieńczonego podpisaniem umowy) pokazuje mi załącznik do niej z wartością 211.600 brutto.... Szok... Pierwotna wartość urosła o gigantyczne 31%...

Niby PW zapomniał o wysłanej wcześniej ofercie... (Przymrużenie oka...)


Po postraszeniu, że teraz będę musiała szybko wrócić do innych firm, skruszony PW uznał, że skoro kiedyś napisał 162.000 to niech będzie 162.000... (Nie ukrywam, że liczyłam na obniżenie tej ceny...)

Niestety ze względów formalnych umowy dziś nie podpisaliśmy.

Poza złą ceną w ofercie, PW nie sporządził szczegółowego zestawienia użytych materiałów.

Poprosiłam o konkretne marki, modele, indeksy.  Im więcej szczegółów w umowie, tym mniejsze pole do ewentualnych konfliktów...


W efekcie spotkania - przemyciłam do zestawienia 3 droższe okna dachowe Velux do łazienek (drewniane z wodochronną powłoką polimerową zamiast standardowych plastików), w sumie o 600 zł droższą dachówkę Nibra F10 U czarna glazura, zamiast Nibra F10 U grafit i wynegocjowałam, że koszt zaplecza sanitarnego czyli wynajmu Toi-Toia nie będą spoczywały na moim portfelu.


Przygotuje się chłop porządnie do podpisania umowy, wysyłając mi kompletny i poprawny wzór do akceptacji, podjadę, podpiszę.


Tak sobie myślę, że gdybym ja tak traktowała swoich klientów, jakimi się opiekuję, (a dla mnie klient to partner biznesowy, a nie ofiara) obawiam się,  iż nie miałabym żadnego...

blog budowlany - mojabudowa.pl



tagi
umowa SSO
7Komentarze
Data dodania: 2016-01-17 10:45:47
Mnie też to tak denerwuje, że na każdym kroku trzeba uważać i tylko myślą gdzie jeszcze można na nas zarobić. Ja mam znajomego, który sam buduje swój dom i on mi na wiele rzeczy otwiera oczy. Ostatnim razem tak było9, jeśli chodzi o instalacje wod-kan c.o, że o jakieś 3tyś. jest za dużo policzone materiałach. Dlatego też, materiały kupię ja i zapłacę tylko za robociznę.
odpowiedz
Data dodania: 2016-01-17 12:37:50
Kupowanie samemu materiałów teoretycznie zapewnia nam kontrolę wydatków, jednak w praktyce jest dość trudnym zajęciem. Chcąc kupić samemu wszystkie materiały budowlane trzeba by stać się etatowym intendentem. Ja niestety do 13 godzin dziennie poświęcam na sprawy zawodowe, sama wychowuję dziecko i nie mam możliwości czasowych na zapewnienie dostaw na budowę. Wiem, że mój wykonawca bywa na imprezach organizowanych przez hurtownie budowlane, domyślam się, że nie bez powodu, ale to też może mieć korzyści dla mojego budżetu:)
odpowiedz
Odpowiedź do albatrosik
Data dodania: 2016-01-17 13:55:45
W moim przypadku chodziło o materiały do instalacji wod-kan, c.o :) Mam zaprzyjaźnioną hurtownię, która raczej mnie nie zrobi na szaro ;)
odpowiedz
Odpowiedź do albatros2
Data dodania: 2016-01-17 14:37:04
Chyba, że tak:) Chociaż jest w Twoim zdaniu słowo "raczej" ;)
odpowiedz
Odpowiedź do albatrosik
Data dodania: 2016-01-17 12:41:07
A co do naciągania i prób zawyżania cen, gdyby nie moje czujne oko - łącznie byłabym w plecy 69.000 pln. (Wykonawca 59 i instalator wod-kan-co 10.000 wkrętu)... A jeszcze nie zaczęłam budować:) Pozdrawiam.
odpowiedz
Odpowiedź do albatrosik
Data dodania: 2016-01-17 14:50:51
A dostałaś już wycenę wod-kan c o?
odpowiedz
Odpowiedź do albatros2
Data dodania: 2016-01-17 15:45:14
Nie:) Kurcze, pomyliło mi się. Miałam na myśli instalację elektryczną:) To na niej mnie chłop chciał walnąć 10.000. Na wod-kan-co czekam. Miałam 2 spotkania. Po niedzieli powinny spłynąć wyceny. Aż się boję;)
odpowiedz
Odpowiedź do albatrosik

Pytanie techniczne prądowe

Blog:  albatros2
Data dodania: 2016-01-15
wyślij wiadomość

Zaproponował mi dziś pan elektryk (w celu redukcji moich wydatków, a jego nakładu pracy i czasu) wykonanie już przed rozpoczęciem budowy docelowego przyłącza energii... Kabel ziemny i tzw erbetka miałyby być doprowadzone do miejsca przyszłego garażu, w którym planuję właściwą szafkę rozdzielczą. Zapytałam elektryka, czy potrzebny jest do tego geodeta, powiedział - co mnie znacznie zaskoczyło - że on sam wie, w którym miejscu kabel wyciągnąć i zamontować rodzielnicę budowlaną, a poprowadzone przyłącze nie będzie przeszkadzać w pracach ziemnych ekipie budowlanej.

Na wszelki wypadek zrelacjonowałam propozycję swojemu wykonawcy.

Chłop się za głowę złapał, że nigdy o takich praktykach nie słyszał, a ponoć wybudował setki domów.

Czy Brać Blogowa miała z taką kolejnością rzeczy do czynienia? 

8Komentarze
rauros
Data dodania: 2016-01-15 19:54:40
geodeta na koncu budowy jak przed odbiorem budynku bedziesz robić inwentaryzacje powykonawczą naniesie ci gdzie ten kabel biegnie z tego co wiem , malo kto wola geodete do pokazania gdzie ma kabel biegnąc bo szkoda ludzią kasy , chociaz jak ktos niepatrzy na koszta to czemu by nie dac zarobic geodecie :)
odpowiedz
Data dodania: 2016-01-15 19:57:33
Re.
Chodziło mi raczej o to, czy kabel ziemny kłaść przed budowlanymi robotami ziemnymi i wyprowadzić w miejscu docelowej rozdzielni?:) Tak zasugerował elektryk. Wykonawca mało nie spadł z taboretu:)
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
rauros
Data dodania: 2016-01-15 20:33:31
ja zostawilem na potem ale wykonwaca murarz mi powiedzial ze roznie robią wedle uznania
odpowiedz
Odpowiedź do albatros2
Data dodania: 2016-01-15 20:35:38
Re.
To nie będę strzelać do elektryka:) Widać mój wykonawca coś mało otwarty na inność.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
rauros
Data dodania: 2016-01-15 20:44:36
pewnie elektrykowi wygodniej zrobić teraz a wykonawcy wygodniej jak niebedzie musial uważać na kabel , każdy patrzy na siebie :)
odpowiedz
Odpowiedź do albatros2
Data dodania: 2016-01-15 20:57:08
Najpewniej:) Mam nadzieję, że pomiędzy nimi nie dojdzie do rozlewu krwi;)
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
wizja  
Data dodania: 2016-01-16 17:38:49
jeśli kabel będzie dość głęboko i nie będzie nieostrożnego koparkowego to wg. mnie żaden problem aby ten kabel tam był warto dość solidnie oznaczyć przebiek tego kabla bo działka będzie kilka razy przekopana: zdjęcie humusu i kopanie pod fundamenty, kanalizacja sanitarna i deszczowa, woda, ew. odwodnienie, inst. gazowa, inst. el. i techniczna zewn., kostka, ogrodzenie, system nawodnienia ... (to mi się przypomniało) u mnie geodeta był przy wyznaczaniu budynku (ławy), później przy wod-kan zew. 2x, dzisiaj byli już na końcowych pomiarach inwentaryzacyjnych, musiałem wskazać przebieg kabli el. w gruncie oraz posadowienie butli gaz. (teoretycznie powinien być przed kopaniem ale tak zostało to uzgodnione), same pomiary trwały ok 6 godzin
odpowiedz
Odpowiedź do albatros2
Data dodania: 2016-01-16 18:54:53
Dziękuję za porady praktyczne. Jestem zdania, że mój elektryk miał dobre intencje, ale wykonawca jest dość nieustępliwy i "w żadnym wypadku" nie chce omijać żadnych kabli, zrobi przepusty dla elektryka i to elektryk będzie walczył z jego dziełem, a nie odwrotnie:)
odpowiedz
Odpowiedź do wizja

Wycena tynków Numero Uno i Numero Due

Blog:  albatros2
Data dodania: 2016-01-14
wyślij wiadomość

W oczekiwaniu na kompleksową wycenę instalacji wod-kan-co i gaz

(pan instalator potrzebuje na nią duży tydzień)

udałam się do 2 panów od wykończeń.

"Wykończenie" brzmi już bardzo zaawansowanie:) Szczególnie zaawansowanie zważywszy na fakt, iż nawet w ziemię nie została jeszcze wbita nawet 1 łopata;)

Ale co tam, trza horyzonty wiedzowe poszerzać, wywiad robić terenowy.


Jako, że tynki są pierwsze, o czym oświecił mnie dopiero wczoraj ów istalator, poczyniłam rozeznanie rynkowe w ich zakresie.


Numero Uno (Pan polecony przez instalatora ogrzewania):


- Tynk wapienno-cementowy robocizna + materiał: 25 pln brutto

- Tynk gipsowy twardy Dolina Nidy "Zeta": 24 pln brutto

- Tynk gipsowy Dolina Nidy "Beta": 23 pln brutto



Numero Due (Pan polecony przez znajomego budowniczego domów, zachęcił wnikliwą znajomością tematu, referencjami i barwną autoreklamą):

- Tynk wapienno-cementowy: 24 pln brutto


Na domek 560 m2 (wliczając otwory okienno-drzwiowe do 250 cm2) tynków trzeba szacować kwotę do 14.000 pln

(miła wiadomość, bo we wstępnym budżecie miałam na ten cel 16.000 pln)

Ale znając życie, pewnie szczodry los przyniesie niebawem inne niespodzianki w drugą stronę:)

blog budowlany - mojabudowa.pl





2Komentarze
wizja  
Data dodania: 2016-01-16 17:49:04
szacując koszty (wszystkie) lepiej założyć sporo więcej niż na styk bo w 80% wychodzi więcej, czasami niewiele, czasami bardzo dużo przy tynkarzach zdecydowanie zalecam zobaczyć ich robotę, zwrócić uwagę na narożniki bo tam różnie bywa no i oczywiście całą powierzchnię, ja wybrałem knauf diamant na ściany, sufity knauf jakiś normalny, obecnie ekipa maluje, po zaszpachlowaniu ubytków i przeczyszczeniu tynków pomalowane (bez gładzi), jak wyjdzie słońce lub przyłożył bym lampę zapewne więcej bym zobaczył ale przy normalnym dziennym świetle wg mnie ściany są równiejsze niż w mieszkaniu po gładzi, na pow. ściany widać tylko strukturę wałka dodatkowo zawsze zapytaj ekipę od tynków czy coś jeszcze dodatkowo nie doliczają np. narożniki, listwy przyokienne, inne materiały do zabezpieczeń - folia, taśma, ja miałem to wszystko w cenie ale były ekipy które były tańsze o 1zł, a to było dodatkowo płatne
odpowiedz
Data dodania: 2016-01-16 18:58:44
Tu dokładnie tak zrobiłam. Byłam na "inspekcji" 3 domków na osiedlu, które wykończał mój potencjalny tynkarz. Wszyscy zadowoleni. Mam nadzieję, że ze mną nie będzie inaczej. Koszt kompleksowy. Żadnych dopłat. Brutto i na papierku, więc nikt się nie wyprze. Pozdrawiam.
odpowiedz
Odpowiedź do wizja

Pierwszy materiałowy nabytek

Blog:  albatros2
Data dodania: 2016-01-12
wyślij wiadomość

Dnia 12 stycznia Roku Pańskiego 2016 dokonałam pierwszego nabytku materiałowego (nie licząc działki i projektu:)).

Oto ona : cudnej urody rozdzielnica budowlana:)

1 gniazdo trójfazowe 16 A+ 2 gniazdka 230 V.

Zakup na Allegro za 68 pln

(Tak na marginesie: pierwszy elektryk - numeruję ich jak królów :)) chciał mnie za nią skasować 500 pln netto:)

blog budowlany - mojabudowa.pl


albatros2 Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 216942
Komentarzy: 2170
Obserwują: 504
On-line: 9
Wpisów: 279 Galeria zdjęć: 1246
o nas
Jesteśmy rodziną niekonwencjonalną:) Ja, córka Pola i nasz kot dachowiec. W przededniu czterdziestki chciałabym mieć już nie mieszkanie, a dom na przedmieściach. Buduję heroicznie sama dla nas trojga, niczym Judyta Kozłowska w "Nigdy w życiu":)
Projekt ALBATROS 2
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Nasze miejsce na Ziemi
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2021 kwiecień
2017 październik
2017 sierpień
2017 lipiec
2017 czerwiec
2017 maj
2017 kwiecień
2017 marzec
2017 luty
2017 styczeń
2016 grudzień
2016 listopad
2016 październik
2016 wrzesień
2016 sierpień
2016 lipiec
2016 czerwiec
2016 maj
2016 kwiecień
2016 marzec
2016 luty
2016 styczeń
2015 grudzień

Inne blogi dla projektu ALBATROS 2:
nowystarydom.mojabudowa.pl - wpisów: 89
katasza.mojabudowa.pl - wpisów: 89
trzcianna.mojabudowa.pl - wpisów: 88
kristek86.mojabudowa.pl - wpisów: 88
gosiamag.mojabudowa.pl - wpisów: 88
domimika.mojabudowa.pl - wpisów: 88
aniarek1.mojabudowa.pl - wpisów: 88
jessicka.mojabudowa.pl - wpisów: 87
arex-amelia.mojabudowa.pl - wpisów: 87
marzena007007.mojabudowa.pl - wpisów: 85
zrobcos.mojabudowa.pl - wpisów: 84
naszdomwlesie.mojabudowa.pl - wpisów: 84
iti19.mojabudowa.pl - wpisów: 84
artdesign.mojabudowa.pl - wpisów: 84
arancha.mojabudowa.pl - wpisów: 84
syla19823.mojabudowa.pl - wpisów: 83
robertbw36.mojabudowa.pl - wpisów: 82
polanczyk.mojabudowa.pl - wpisów: 82
liteona.mojabudowa.pl - wpisów: 82
emimat.mojabudowa.pl - wpisów: 81
wroniegniazdo.mojabudowa.pl - wpisów: 80
wla81.mojabudowa.pl - wpisów: 80
witlinek.mojabudowa.pl - wpisów: 80
marekgrzesz.mojabudowa.pl - wpisów: 80
majkamalgosia.mojabudowa.pl - wpisów: 80
aneta198523.mojabudowa.pl - wpisów: 79
agulka0205.mojabudowa.pl - wpisów: 79
roleksik.mojabudowa.pl - wpisów: 78
pamar.mojabudowa.pl - wpisów: 78
mchrol.mojabudowa.pl - wpisów: 78
marzenie-mmw.mojabudowa.pl - wpisów: 78
kropki.mojabudowa.pl - wpisów: 78
kkkosz.mojabudowa.pl - wpisów: 78
ewcia-1.mojabudowa.pl - wpisów: 78
dagaimarek.mojabudowa.pl - wpisów: 78
katarsisy.mojabudowa.pl - wpisów: 77
falin55.mojabudowa.pl - wpisów: 77
nebraska.mojabudowa.pl - wpisów: 76
malgorzata.mojabudowa.pl - wpisów: 76
domekwlesie.mojabudowa.pl - wpisów: 76
bananowa.mojabudowa.pl - wpisów: 76
roleks.mojabudowa.pl - wpisów: 75
sylwia-patryk.mojabudowa.pl - wpisów: 74
czarnow.mojabudowa.pl - wpisów: 73
balaklawa.mojabudowa.pl - wpisów: 73
nitka22.mojabudowa.pl - wpisów: 72
kacha1106.mojabudowa.pl - wpisów: 72
damianpaulina.mojabudowa.pl - wpisów: 72
burza.mojabudowa.pl - wpisów: 70
asikris.mojabudowa.pl - wpisów: 70
niechaj.mojabudowa.pl - wpisów: 69
naszplan.mojabudowa.pl - wpisów: 69
mania.mojabudowa.pl - wpisów: 69
zarembiak.mojabudowa.pl - wpisów: 68
pogodna25.mojabudowa.pl - wpisów: 68
miki.mojabudowa.pl - wpisów: 68
majkel00230.mojabudowa.pl - wpisów: 68
zakatekmarzen.mojabudowa.pl - wpisów: 67
pracowniacoco.mojabudowa.pl - wpisów: 67
nicolasek.mojabudowa.pl - wpisów: 67
george5.mojabudowa.pl - wpisów: 67
edi75.mojabudowa.pl - wpisów: 67
dorusia.mojabudowa.pl - wpisów: 67
zycie.mojabudowa.pl - wpisów: 64
spidi.mojabudowa.pl - wpisów: 64
kierunekdom.mojabudowa.pl - wpisów: 64
izadominika.mojabudowa.pl - wpisów: 64
do-da.mojabudowa.pl - wpisów: 64
pkgamma2.mojabudowa.pl - wpisów: 63
jarole.mojabudowa.pl - wpisów: 63
dachymitek.mojabudowa.pl - wpisów: 63
assso.mojabudowa.pl - wpisów: 63
tea--napoli.mojabudowa.pl - wpisów: 62
olson.mojabudowa.pl - wpisów: 62
grajac.mojabudowa.pl - wpisów: 62
anusia08.mojabudowa.pl - wpisów: 62
polana.mojabudowa.pl - wpisów: 61
osowicze.mojabudowa.pl - wpisów: 61
olaamelia.mojabudowa.pl - wpisów: 60
jane07.mojabudowa.pl - wpisów: 60
dworekbudowa.mojabudowa.pl - wpisów: 60
fnral.mojabudowa.pl - wpisów: 59
edit8044.mojabudowa.pl - wpisów: 59
uluska.mojabudowa.pl - wpisów: 58
rozwiń