Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

Baba Buduje

wpisy na blogu

Balkony zrobione

Blog:  albatros2
Data dodania: 2016-07-15
wyślij wiadomość

Mimo mocno niesprzyjającej aury, udało się dziś zdziałać odwodnienie balkonu narożnego:

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

Po niedzieli dekarze rozprawiają się ze stropodachem odwróconym i stropodachem klasycznym, na którym powstanie taras. Niestety odczułam skutki braku hydroizolacji w tej części podczas wczorajszej ulewy. Na (na szczęście jeszcze nie pomalowanej) ścianie garażu pojawił się zaciek. Toteż popędzam dekarzy do szybkiego zwieńczenia dzieła.

Zdradzę w sekrecie, że gdybym przed wyborem projektu zdawała sobie sprawę z ogólnego kosztu balkonów, rozważałabym wybór innego...

Tymczasem wnętrze domku wypełnia się coraz większą ilością budowlanych gratów:

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl



Z rzeczy niedaleko przyszłościowych: (po małej mobilizacji) na przyszły tydzień potwierdzili swe przybycie kolejni wykonawcy.

1.) Od poniedziałku bierzemy się za odwodnienia liniowe działki. (Trochę obawiam się o wszystkie przyłącza, coby koparkowy Bartek ich nie naznaczył swoją działalnością... Lecz pocieszam się, że to ostatnie wykopki tej wojny:) UFFF!!!)

2.) Od środy zaczyna firma kominkowa.

3.) W czwartek przybywa dostawa wełny na poddasze. A w piątek rusza docieplenie dachu. Docieplanie i zabudowa k/g potrwa minimum 2 tygodnie.

4.) W czwartek wpadnie ostatni raz tynkarz poczynić 3 małe poprawki.

Mam także zaplanowane do końca przyszłego tygodnia podjąć ostateczną decyzję o wyborze wykonawcy wrześniowej elewacji.

Powoli do przodu.




Balkony hydro/termo i pierwsze kafelki

Blog:  albatros2
Data dodania: 2016-07-13
wyślij wiadomość

blog budowlany - mojabudowa.pl

Się zaczęło znowu dziać:) Czyli to, co pani inwestorka lubi najbardziej:)


Firma dekarska od rana walczy z termoizolacją i hydroizolacją balkonów :

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

Kafelkarz walczy z kafelkami.

Pierwsze pomieszczenie, zaszczytna kotłownia, gotowe:

blog budowlany - mojabudowa.pl

Garaż w trakcie:

blog budowlany - mojabudowa.pl

Wykonawcy przystojniaki:

blog budowlany - mojabudowa.pl



Czego chcieć więcej?:)

7Komentarze
madic27  
Data dodania: 2016-07-13 18:53:02
pewnie wszyscy lubią jak cos sie na budowie dzieje:-) gratuluje postepów i pozdrawiam...
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-14 09:02:53
Pewnie tak. Ja paskudnie nie znoszę, jak się nic nie dzieje. Ma się dziać i tyle!:)
odpowiedz
Odpowiedź do madic27
Data dodania: 2016-07-13 20:48:41
cha cha :) cześć Przystojniaki! :D Się u Was dzieje! :) i oby tak dalej :)
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-14 09:04:19
Oby...:) Plany są do września włącznie. Ambitne nawet. Jestem dobrej myśli.
odpowiedz
Odpowiedź do endo2wroclaw
Data dodania: 2016-07-13 23:20:49
Lepiej pilnuj tych przystojniaków! Żeby nie uśpili Twej czujności i czegoś zaś nie wykręcili 😉
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-14 09:02:05
Jedyną rzeczą, którą mogą kręcić to mieszadło do kleju;) Wnikliwa kontrola wykonawców podstawą zdrowia psychicznego inwestora:)
odpowiedz
Odpowiedź do rybitwianka
Data dodania: 2017-03-20 13:10:28
mogę prosić o namiar na płytki w garażu??
odpowiedz

Problemy z liczeniem czy gruby przekręt ?

Blog:  albatros2
Data dodania: 2016-07-11
wyślij wiadomość

Od ubiegłego tygodnia toczę rozmowy z potencjalnymi wykonawcami elewacji.

Okazuje się, że w tym kraju nie wystarczy umówić się z firmą na konkretną cenę za m2,

bo każdy wykonawca wylicza powierzchnię elewacji inaczej.


Firma 1.)

Wycena 110 zł/m2 elewacji na gotowo. Wg obmiaru: 228 m2.

Łączny koszt: 25.080 pln


Firma 2.)

Wycena 99 zł/m2 elewacji na gotowo. Wg obmiaru: 334 m2.

Łączny koszt: 33.066 pln


Firma 3.)

Wycena 120 zł/m2 elewacji na gotowo. Wg obmiaru: 210 m2.

Łączny koszt: 25.200 pln


Na dzień dzisiejszy żadne przepisy prawa nie regulują w naszym kraju zasad wymiarowania powierzchni tynkarskich. Zwyczajowo odlicza się od całościowej wartości powierzchnię otworów okiennych i drzwiowych powyżej 2,5 m2.

Rozbieżności w szacunkach mogły wystąpić, jednak nie w wymiarze 124 m2...

Zerknęłam do zestawienia materiałowego towarzyszącego projektowi domu Albatros 2.

Według danych projektanta, powierzchnia tynku cienkowarstwowego: 159 m2 + 38 m2 klinkieru. Łącznie 197 m2...

Potwierdziłam w biurze projektowym MG PROJEKT sposób liczenia powierzchni elewacji: włączono wszystkie tzw bajery: filary, podcienie, sufity tarasów, odliczono bramę, okna, drzwi.


Wysyłam otrzymanego maila od projektanta do potencjalnych wykonawców:

Firma 1.) Obiecała jeszcze raz przemierzyć.

Firma 2.) Bez mierzenia wykonawca orzekł, że nastąpiła "oczywista pomyłka matematyczna" i metrów mam 250...:) W finale nagle w ciągu godziny oferta staniała o bagatela 8316 zł...

Do Firmy 3.) Nie wysyłałam danych, bo jej pomiar był co prawda najdroższy za m2, ale najuczciwszy...


blog budowlany - mojabudowa.pl


Złodziejstwo czai się na inwestora na każdym kroku.

A już szczególnie czyha, kiedy inwestor jest babą;)


Z nowości: od jutra start z kafelkowaniem kotłowni i garażu:)

9Komentarze
zebra  
Data dodania: 2016-07-11 19:19:34
No to ładnie... czyli wynika, że w rozmowach z wykonawcą nie należy się kierować oferowaną przez niego ceną za mkw tylko , hmmm-umiejętnością liczenia? do głowy by mi nie przyszło, że takie rzeczy...Dobrze, że trzymasz rękę na pulsie:) pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-11 20:04:01
Należy kierować się podanym kosztem za całość zlecenia. Pytać, o ewentualne koszty dodatkowe. Bo czasami lubią zaskakiwać. A zawsze i wszędzie należy mieć głowę na karku.
odpowiedz
Odpowiedź do zebra
Data dodania: 2016-07-11 20:33:18
HAHAHAHA ale jaja :)) bo z polem powierzchni jest tak, że rośnie jak się sprząta ale o tynkach to nie słyszałem :)))
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-11 21:15:57
Ło matko jedyna. Nigdzie na żadnym etapie nie ma lekko :/ Panu nr dwa pewnie przy liczeniu ręka się "omsknęła" ha ha ha.
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-12 08:05:20
A dziwnym trafem zawsze pomyłki w liczeniu są na niekorzyść inwestora;)
odpowiedz
Odpowiedź do aga--opalek
Data dodania: 2016-07-11 22:01:43
Hm... My tak mieliśmy przy tynkach wewnętrznych. Co firma to lepsze pomiary. Wkurzyliśmy się, pomierzyliśmy sami i wybraliśmy tych którzy nas na metrach nie chcieli oszwabić :) ech... Co za czasy...
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-11 23:08:43
No ciekawie podchodzą do tematu! U nas właśnie zaczęli elewację i szczerze mówiąc kierowalam się ceną, materiałami i poleceniem, ale nie sprawdzałam czy chcą mnie oszwabic na metrach! ? No to teraz sprawdzę!
odpowiedz
miodokwiaty-k1
Data dodania: 2016-07-12 00:20:07
U mnie jak firmy wyceniały opianowanie poddasza to wg firmy, która finalnie nam robiła, mieliśmy 220m2, a według innej 285m. Myśmy zapłacili 52zł brutto za m2, a tamci chcieli 55 netto. Ja takich cwaniaków olewałam. Pozdrawiam
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-12 08:07:29
Nie wystarczy olewać, a z nimi walczyć. Bez tępienia takich firm będzie coraz więcej, bo orżnąć kogoś to najłatwiejszy sposób na zarobek.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty

Objawienie dekarza i hydroizolacja balkonów

Blog:  albatros2
Data dodania: 2016-07-08
wyślij wiadomość

Miał być w poniedziałek.

Przedłużyła się poprzednia robota, nie był.

Miał być we wtorek.

Padało.

Miał być w środę.

Było mokro po wtorkowym deszczu.

Miał być w czwartek.

Jeszcze idealnie nie wyschło.

I tak z poniedziałku dekarzowi zrobił się piątek.



Coby nie musiało być tak:


blog budowlany - mojabudowa.pl


Zostało dziś uczynione tak:

masa bitumiczna w postaci podkładu gruntującego polimerowego TechnoNicol 3.


blog budowlany - mojabudowa.pl


W tak zwanym międzyczasie inwestorka przywołała wykonawcę SSO na wyrżnięcie 3 sztuk odwodnień w ściankach attykowych:


blog budowlany - mojabudowa.pl


W poniedziałek kolejne warstwy izolacji tarasów, balkonów i zacnych stropodachów odwróconych mych...


Odprowadzenie wody deszczowej dwojakie.

1.) Na tarasie z attyką i na stopodachu odwrócownym wewnętrzny system rurami kanalizacyjnymi umieszczonymi pod dociepleniem.

2.) Na balkonie narożnym rynnami zewnętrznymi ze spustem na środkowym filarze.


Całość połączona do systemu odwodnienia liniowego posiadłości.


A dżdżyj sobie, deszczu, dżdżyj! My się już Ciebie nie boimy:)

Mamy spadki poziomów, mamy otwory na kosze zlewowe, mamy hydroizolację.

Połowa dzieła jest.


Pozdrowienia dla Marzenki S:)

Tynk zewnętrzny

Blog:  albatros2
Data dodania: 2016-07-07
wyślij wiadomość

We wrześniu planuję kompleksowe wykonanie elewacji.


Oczekiwania od wykonawcy mam jasno sprecyzowane:

- styropian 20 cm lambda 40

- tynk silikonowy lub silikonowo-silikatowy
 
- kołki z trzpieniem metalowym

- frezowanie pod kołki

- obkopanie budynku i położenie tynku mozaikowego na fundamencie

- kamień elewacyjny Stegu California 2,
  opcjonalnie tańsze: SteinBlau Astra szary lub Colours Sorrento


Wg moich wyliczeń powierzchnia elewacji 334 m2 (łącznie z tarasami i balkonami).

Kamień opcjonalnie (jeżeli budżet, nie strzeli w szwach) na ok. 50 m2.


Toczy się bój pomiędzy 2 wykonawcami oferującymi wykonanie w/w prac w  tej samej cenie. 120 pln/m2 elewacji na gotowo.


1.) Jeden pracuje na tynku silikonowo-silikatowym Optolith.

Produkowany przez Hufgard Optolith Buaprodukte Polska Sp.  z o.o. z siedzibą w Częstochowie.

2.) Drugi na tynku silikonowym Sempre.

Produkowany przez Sempre Farby Sp. z o.o. w Bielsku Białej.

Podobno obie marki wywodzą się z rozłamów kapitałowych znanej firmy KaBe.


I bądź tu inwestorze mądry...


Ponieważ "samowystarczalni umysłowo są tylko geniusze i głupcy",

a nie należę ani do jednych, ani do drugich,

proszę o wymianę doświadczeń w zakresie zastosowanych przez Was marek i rodzajów tynków elewacyjnych:)


blog budowlany - mojabudowa.pl



8Komentarze
Data dodania: 2016-07-08 15:56:16
Las rąk wycięty w pień:) Mam nadzieję, że to tylko zasługa sezonu urlopowego:)
odpowiedz
matig1  
Data dodania: 2016-07-08 20:19:46
My mamy silikonowo-silikatowy ze studia Dekoral, ale dokładnie już nie pamiętam nazwy. Na pewni 2 zdecydowałabym się na silikonowo-silikatowe tynki, patrząc na elewację sąsiadów, którzy po 3 latach musieli przemalować bo żółta się zrobiła na maxa. Mieszkamy przy samym lesie, więc elewacja dostaje po tyłku. W tym przypadku silikonowo-silikatowe sprawdzają się naprawdę super.
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-08 20:29:38
U mnie też trwałość kolorów i łatwość utrzymania czystości to podstawa. Dom na nowym osiedlu, połowa działek jeszcze nie zabudowana, droga szutrowa, kurz i syf na porządku dziennym.
odpowiedz
Odpowiedź do matig1
czortek  
Data dodania: 2016-07-10 19:41:24
MOja Ciocia ma tynk z tej firmy z Bielska od kilku lat i jest zadowolona.
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-11 10:51:37
Podobno to polski produkt, ale niemiecka technologia.
odpowiedz
Odpowiedź do czortek
czortek  
Data dodania: 2016-07-10 19:45:24
A ten styropian 20 cm lambda 40 to po prostu biały styropian fasadowy? Nasz wykonawca SSO, również oferuje ocieplenia. Cena ta sama - 20 cm styropianu + tynk za 120 zł/m2
odpowiedz
Data dodania: 2016-07-11 10:54:31
Tak, zwykły biały 20 cm. Lambda 40 to w dzisiejszych czasach minimalny parametr izolacji termicznej docieplenia zewnętrznego.
odpowiedz
Odpowiedź do czortek
Data dodania: 2017-07-13 11:49:33
tynk
Kiedyś szukałem w internecie jakiejs mniejszej firmy zeby kupić tynki i nie ukrywam, że liczyla sie dla mnie cena - mielismy ograniczony budzet. Znalazlem bauhaus i od 4 lat jestem zadowolony, takze polecam!
odpowiedz
albatros2
ranga - mojabudowa.pl lider
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 505590
Komentarzy: 2169
Obserwują: 504
On-line: 9
Wpisów: 279 Galeria zdjęć: 1246
o nas
Jesteśmy rodziną niekonwencjonalną:) Ja, córka Pola i nasz kot dachowiec. W przededniu czterdziestki chciałabym mieć już nie mieszkanie, a dom na przedmieściach. Buduję heroicznie sama dla nas trojga, niczym Judyta Kozłowska w "Nigdy w życiu":)
Projekt ALBATROS 2
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Nasze miejsce na Ziemi
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2021 kwiecień
2017 październik
2017 sierpień
2017 lipiec
2017 czerwiec
2017 maj
2017 kwiecień
2017 marzec
2017 luty
2017 styczeń
2016 grudzień
2016 listopad
2016 październik
2016 wrzesień
2016 sierpień
2016 lipiec
2016 czerwiec
2016 maj
2016 kwiecień
2016 marzec
2016 luty
2016 styczeń
2015 grudzień

OBECNIE NA BLOGU
7 niezalogowanych użytkowników